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푸르지오 스타셀라49

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[건립 평형 세부 분석]

실평수 34평 ~ 36평

전용면적 114~119제곱미터

희소성 높은 중대형 평형

세대당 주차 1.9대 몫

총 1,017대

대한민국 2024년 4월 주거 브랜드 평판 최상위 수준의 소비자 신뢰, 실력, 시공실적, 재무구조를 탄탄히 지닌 대우건설(주)에서 청라국제도시 2.0 개발의 핵심 축인 7호선 청라돔구장역과 공항철도 환승역 청라국제도시역 역세권 입지에 건립중인 푸르지오 스타셀라 49 오피스텔을 안내해는 시간입니다.

통상작인 원룸, 1.5룸, 2룸 등 소형 오피스텔이 아닌 고급오피스텔로 아파트과 오피스텔을 결합한 아파텔의 그것을 뚸어난 주거시설물 중 국내 최고 수준의 높이와 조망권, view, 바다조망의 특화와 더불어 특권을 온전히 지니고 있습니다.

특히, 세계한상드림랜드와 가까워 레저 문화 쇼피아 여가 골프를 주변의 골프장과 함께 선택적으로 이용할 수 있는 한상드림아이랜드의 골프자 개장은 '25년 연말 예정이라는 점 참고 바랍니다.

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인천 세계한상드림아일랜드 영종대교 인근 영종도 준설토 투기장

인천 세계한상드림아일랜드영종대교 인근 영종도 준설토 투기장항만재개발사업 영종도 준설토 투기장항만재개발사업 기사 발췌 내용 (출처: 한경닷컴 하단 기재) 여의도 1.1배…베일 벗는

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이 단지는 한 마디로 명실상부한 청라 2.0의 상징적인 건축물로 오션뷰와 도시뷰, 골프장뷰가 탁월한 희소가치를 지닌 주거시설이 근래 보기 드문, 웅장한 초고층 49층의 특별한 view의 가치를 품은 중대형 평형의 면적으로 2024년 현재 최초 공급을 진행하고 있습니다.

명실상부한 청라 2.0 시대의 랜드마크 건축물이자 지역 내 초고층 건축물의 선두를 이끄는 이 주거용 오피스텔은 스타필드 청라와 초대형 복합쇼핑시설이 입점은 물론이고, 2024년에 코스트코 청라의 개점이 이뤄지는 상황입니다.

특히, 이 곳 스타필드 청라는 돔구장을 건립하는 특색을 바탕으로 앞서 해당 지역의 소비문화와 아파트가격 상승을 이끌었던 하남, 고양, 부천, 수원 등의 스타필드 1만평 ~ 2.7만평 규모에 비해서 5배 ~ 2배 가량이 큰 초대형 복합쇼핑몰로 인천공항을 경유해 입국하는 외국 관광객 수요와 수도권 서부 지역의 유효소비층을 흡수하는 핫플레이스라는 표현이 부족할 정도의 쇼핑과 문화, 여가, 스포츠 등의 원스톱 복합쇼핑시설로 탄생될 것입니다.

교통 개선 대책에서도 9호선 직결노선이 2028년 예정되어 있어 강남권에서도 원스톱으로 이동하는 교통혁신이 이뤄지며 공항철도를 통한 공항철도, 마곡나루, 마포 일원, 서울역의 접근이 편리하며,

2027~2029년 개통되는 청라국제도시의 경유 서울 지하철 7호선의 호재도 확정적으로 공사가 진행중이기에 입주 시점의 교통호재만으로도 내집마련의 선택에 있어 현명한 결정이 되어 줄 것입니다

[ 스타필드 + 청라돔구장 ]

[ 서울아산병원 청라 ]

카이스트, 하버드의대 연구소 입주(예정)

의료복합타운 '29년 개원 예정

그리고, 초대형 의료복합타운 아산병원이 들어서는 계획도 기정사실화된 상황으로 의료시설, 병원, 통합 초등학교+중학교, 관련 업무시설, 고령친화 상업시설, 의료생명과학연구시설이 유기적으로 배치되며 인천 등 서부권의 의료혁신을 이끌어줄 대형 호재로 지역경제발전의 사실상 마침표를 찍는 수순이 될 것입니다.

서울아산병원 청라로 표현될 예정인 이 의료타운은 카이스트 및 세계적인 명문대학 하버드 의대 연구소가 입주 예정인 점으로도 국내를 넘어 동북아의 상징적의 의료특구가 될 것이며

이 곳에 상주하는 의료진과 지원인력 및 협력업체의 상주수요가 풍부할 것이기에 투자가치로서 시세차익이 충분히 형성될 것으로 예상되며, 직접 거주 시 탁월한 인천 서해바다 조망view와 탁트인 시야로 만족스러움을 넘어 거주의 프라이드를 누리게 해 줄 것입니다.

건립위치는 청라돔구장역(가칭, 7호선, 2029년 개통예정)과 청라국제도시역(공항철도, 9호선 직결 예정('28년))을 가까이 도보 거리에 두는 입지로 세부 주소는 인천광역시 서구 청라동 6-7, 6-8번지 C1블록입니다.대지면적 3,668.5평에 연면적 40,918.6평의 외형으로 건폐율 28.95%를 적용, 최고 층수는 49입니다.

2개동으로 우성되어 101동에는 OA, OB, OC 270실과 102동 OA, OB, OC 등 각 84실 258실 총522이 전용면적 기준 114 ~ 119평으로 구성되기에 아파트 실제 면적으로 치면 약38~40평형을 이루게 됩니다.

더불어, 남향 위주로 단지를 배치하였기에 채광과 일조량이 우수하여 햇빛이 저층을 비롯하에 전호실에 골골루 비치는 설계가 주목되는 명실상부한 청라 국제도시 2.0시대의 핵심 주거타운이자 랜드마크로 자리매김이 확실합니다.

한편, 2028년 청라 푸르지오 스타셀라 49 입주 시점에는 청라 1.0 1기 공급물량의 상당수가 18년 년차를 보여주며 노후도가 상당하고 주거환경시스템과 주차공간에서도 서서히 부족함을 보여주게 될 것입니다.

푸르지오 스타셀라 49는 주차대수가 세대당 무려 1.9몫으로 기존 청라 1.0을 비롯 유사 주거단지의 세대당 1.1대 ~ 1.3대 몫을 압도적으로 넘어서는 우위로 가구당 통상 2~3대의 차량 보유가 대세인 현대인의 주거생활에서 남다른 편리를 제공할 것이며, 바로 이 부분이 주거선호도와 연결되는 호재로 시세차익도 주거만족의 큰 역할을 하게 할 것입니다.