용인시청역 어반시티 분양가 상담
민간임대아파트 방문예약 접수
주택홍보관 1599-4998
역북도시개발구역 내 위치
용인시청역 어반시티
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용인시는 110만 인구를 넘어서는 특례시로서, 기흥구와 수지구, 처인구로 행정구역이 세분화됩니다. 북쪽으로는 분당과 판교와 이웃하며 강남권을 직장으로 두는 거주자도 상당한 곳으로 남부권의 수원과 광교신도시, 동탄과도 연접하여 이웃한 입지로 수도권 인기 주거타운과 근접한 위치적 장점을 지니고 있습니다.
이에 신분당선과 수인분당선 이외에도 다양하게 수도권광역급행철도 GTX-A노선 구성역(개통 완료)과 경강선, 에버라인 연장 등의 교통개선이 구체화되고 있으며 초일류기업 삼성전자와 SK하이닉스의 수백조 원 투자집행의 반도체클러스터 건립이 확정되거나 토목공사 등이 한창 진행 중인 곳이기도 합니다.
오늘 살펴보는 주거용 부동산 정보는 용인의 비전을 모두 품을 수 있는 위치이면서 대단지 1,557세대에 합리적 모집가 조건으로 알뜰하게 주택구입을 할 수 있는 조건이 장점인 상품명 용인시청역 어반시티 민간임대아파트입니다.
소유권 이전등기로 내 집마련을 하는 일반분양이나 기존아파트 구입의 내 집마련 방식보다 초기자금과 중도금 잔금이 훨씬 덜 들어가고 살 때 내는 취득세와 매해 부과되는 재산세, 종부세 및 팔 때 내는 양도세 등 임대거주 10년 동안 납부하는 부담이 없다는 점이 특징입니다.
이외에도 임대보증금 전액 주택도시보증공사(HUG) 안심보장, 일정시점 이후부터 이전과 양도가 가능한 재산권행사 가능, 다주택자 가입 가능, 법인 가입 가능, 만 19세 이상 누구나 가능, 청약통장 불필요 등으로 정리되는 투자의 간편한 절차와 혜택의 장점이 많은 10년 안심거주 주거시설입니다.
뿐만 아니라 주거지 본연의 가치에서 볼 때에도 수도권 최고 수준의 쾌적한 자연환경에 자리하기에 쾌적한 일상생활을 누리게 될 것입니다.
이 아파트는 경전철 에버라인 용인시청역을 도보로 이동하는 역세권 거리이면서 체계적인 토지이용계획이 수립되는 미니 신도시급의 역북동 도시개발구역 내에 소재하고 있는 점이 특징으로 지역주택조합 사업보다 여러모로 안정된 사업추진과 진행으로 입주민의 다양한 선택을 받고 있습니다.
향후 미래 비전에서도 특히 주목되는 점은 삼성전자 반도체 클러스터와 SK하이닉스 반도체 캠퍼스가 들어서게 되는 점으로 기계자동화시설이 많이 적용되는 클러스터일지라도 인력은 반드시 필요하기에 상당한 고용인구가 발생할 것으로 예상됩니다.
그리고, 건립지 일원은 용인시 처인구 남사면 일대와 근접한 용인 역북도시개발구역 8282만 평 부지 일원으로 택지지구의 형태로 체계적인 토지이용계획이 수립되는 곳이기에 미니 신도시급의 주거와 상업, 교육, 공원, 기업지원시설, 숙박시설 등이 어우러지게 개발이 됨으로 삼성과 sk하이닉스 종사자들이 선호하는 주거지역이 될 것으로 평가됩니다.
수천 명이 넘는 빌라, 다세대 위주의 전세사기 피해로 인해 아파트 쏠림의 선호도는 그 어느 때보다 높아지며 최근 서울과 수도권 주요 지역의 아파트값을 끌어올리고 있습니다. 물량공급이 당분간 적은 탓도 있지만 분양가상승세 흐름이 지속화되고 있으며 미국발 금리인하로 국내 대출금리도 하향세로 돌아설 것이라는 기대심리 때문이기도 합니다. 또한 실수요자 위주로 똘똘한 1채 구매가 이어지기도 하고 지방 투자자들 중에서도 서울과 경기 주요 지역의 투자는 당분간 계속 이어질 것으로 모니터링으로 확인됩니다.
연쇄적으로 전세가격의 폭등이 초래되어 전세사기가 횡행하는 빌라, 다세대, 나 홀로 아파트 일부 주거시장에 비교해서 용인시청역 어반시티 민간임대아파트는 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 100% 보장으로 보증서 발급에 따라, 전세사기 우려가 없는 이 주택공급 수단이 되어 줄 것입니다.
또한, 사업 참여사로 신뢰의 무궁화신탁(주)에서 자금관리대리사무를 수행하는 신탁사로 참여하며, 시공예정사로는 1군 유명브랜드 시공사가 참여할 계획입니다. 향후 대단지의 메리트와 규모의 경제에 따라 부동산 관리와 시공 전문가그룹의 시너지효과가 이뤄질 주택공급 현장으로 자리 잡게 될 것입니다.
합리적인 저렴한
10년 전세 공급가
주변 시세 대비 저렴한 용인 마지막 평당 900900만 원대의 임대가격으로 10년 간 이사 걱정 없이 거주가 보장되며 계약 초기와 입주 시 계약금과 잔금 대출이 가능하여, 입주자 부담을 덜어주고 있습니다.
또한, 취득세와 양도소득세, 종합부동산, 재산세를 거주하는 10년 동안 부담하지 않는 절세효과를 누릴 수 있다는 점과 10년 후 확정분양가로 5억2천만원대에 분양전환 우선권을 부여할 예정이기에 입주자의 거주만족 여부에 따라 만기 시점에 소유권 이전 여부를 결정하면 될 것입니다.
만 19세 이상 가입 가능
재테크 투자 대상으로도 적합
표현상 민간임대아파트일 뿐이지 준소유권의 자격을 취득하는 임차권자로서 계약 이후 일정 시점부터는 소유 지분에 대한 이전으로 자유롭게 양도가 가능하기에 재산권 행사에 아무런 제약이 없다는 점에서 매력적인 투자 장점을 지녔으며 다주택자, 무주택자, 법인, 만 19세 이상이면 누구나 거주 목적과 무관하게 투자재로 선택이 가능합니다. 또한, 1명이 여러 채를 계약하는 것도 가능하니 보다 세부적인 계약조건 상담을 담당자 및 팀장님의 사전 안내를 따라주시길 권유드립니다.
조정대상지역과 무관하게 전반적인 부동산규제의 대상이 아니므로 투자대상으로 아파트를 선택할 때 항상 걸림돌이 되는 의무 거주요건이 없으므로 부담 없는 내 집마련 수단이자 재테크 목적의 투자 선택이 동시에 가능한 점도 꼭 체크하시길 바랍니다.
사업개요
건립위치는 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원의 역북도시개발구역 내에 소재하며, 브랜드네임 용인시청역 어반시티로 가입 신청을 받는 1,557세대의 대단지 아파트로 건립규모는 지하 2층 ~ 지상 29층으로 대지면적 10,280평 부지에 건폐율 17.66% 적용하여 연면적 32,118평의 외형으로 건립될 예정입니다.
그리고, 전 세대가 희소성 높은 구) 25형(예정))25형(예정) 전용면적 59제곱미터와 구) 33형(예정))33형(예정) 전용 84제곱미터로 총 1,557세대로 건립될 예정인 대단지 아파트로 재차 강조드리지만 용인시에서는 평당 최저 900만 원대부터 시작되는 마지막 전세가격의 아파트 공급물량으로 평가됩니다.
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에버라인 용인시청역을 가까이하는 민간임대아파트로 용인시청역 어반시티는 2024년 하반기 이전에 마감이 예상되는 현장으로 실수요자와 투자자 입장에서는 발 빠른 선택을 하는 것이 조금이라도 선호하는 동. 호수. 지정에 유리한 선택이 될 것입니다.
강남권 대체 주거지이자 자생적으로 직주근접환경과 도시성장세가 두드러진 용인시는 대한민국을 넘어 세계적으로도 초대형 투자가 집행되는 비즈니스 반도체 산업단지의 조성에 따라 누가 보더라도 삼성 전자 반도체사업 500500조 원대 투자와 SK하이닉스 반도체 120조 확정 투자 집행은 용인시 처인구의 가치를 지금과는 다르게 성장시킬 것입니다.
그 이유는 출퇴근 거리가 차량으로 불과 10분대의 직주근접 단지가 될 것이기 때문이며 상대적으로 주택가격이 높은 수지구와 기흥구에 비해서 저렴한 가격조건을 제안하는 특수성에 의해서 삼성, sk하이닉스 사업장이 완료되는 시점에는 주택수요가 폭발적으로 늘어남에 따라 세계최대 반도체 메가 클러스터를 곁에 두는 선호 주거단지가 될 것입니다.
용인 마지막 900만 원대 모집가로 1,557세대 대단지 프리미엄 아파트 조기완판 예상되는데 우선 이번 공급물량의 소진이 이뤄지면 본격적인 착공으로 이어지게 될 것입니다. 무주택 실수요자와 투자자 여러분의 많은 관심 부탁드립니다.
최소보증금 수준의 자기 부담으로 입주가 되며, 저금리의 대출 가능으로 일반분양 구입보다 파격적으로 저렴한 조건의 내 집마련 수단이자 투자대상으로 민간임대아파트가 대세가 되는 주택 공급 시장 흐름을 적극적으로 살펴보시길 재차 권유드리며,
보다 상세한 계약조건 안내는 공식지정 용인시청역 어반시티 주택홍보관 담당자 및 팀장님의 안내를 꼭 따라주시길 당부드립니다. 공식지정 홍보관 근무자가 아닌 비전문가나 비공식 루트로 상담 시 행정착오나 입금사고가 발생할 수 있기 때문입니다.
1. 25평형 , 34평형 위주 총 1,557세대(예정)
2. 만 19세 이상 누구나 가입 가능
3. 청약통장(무) , 양도 이전으로 재산권 행사 가능
4. 다주택자, 법인도 투자 가능
5. 주택도시보증공사 HUG 보증서 발행 임대보증금 100% 안심보장
▶ 에버라인 경전철 용인시청역 도보 8분
▶ 82만평 역북도시개발구역 내 위치
▶ GTX용인역 수혜, 경강선 개통 예정 (본격 추진 중 ~ 언론기사 확인 가능)
▶ 직주근접+ 자연환경+ 주요 도심 접근+ 생활인프라+ 용인행정타운
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