힐스테이트 서대구역 센트럴
아파트 견본주택
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힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트 분양 정보를 살펴보는 시간입니다. 총 762세 중에서 84제곱미터 전용면적 664세대와 102 타입 98세대 및 오피스텔 84 타입 75호실을 공급하는 초대형 랜드마크 주거복합시설로 분류되는 이 주거시설은 대구. 서구. 비산동 934-1번지 일원의 준주거지역에 건립이 진행 중으로 현대건설이 책임시공을 수행합니다.
전반적으로 위축된 대구 아파트 시장에서 합리적인 분양가로 84 타입의 경우에는 최저 4억 후반대에서 5억 원대의 분양가를 제시하는 이 단지는 평당가 1400만 원대의 매력적인 내 집마련 상품으로 평가됩니다
서구 일원은 다양한 정비사업으로 재건축, 재개발, 주거환경개선사업이 다수 진행 중으로 도시혁신과 갈아엎는다는 표현이 맞을 정도의 도시환경의 변화를 지닌 곳으로
대구지하철 3호선 팔달시장역과 만평역을 도보 거리에 두는 역세권입지이면서, 반경 1킬로미터 이내에는 다양한 초등학교, 중학교가 자리하면서 북구와 인접한 지리 특성상 다양한 학원가의 이용도 수월한 교육여건을 지녔습니다.
이오에도 인지초교, 경일중, 대명중, 서대구중학교와 인접하며 인지초교가 통학구역으로 근거리 우선 배정이 예정된 면학 환경을 지녔습니다.
그리고 달빛내륙철도와 서대구 역세권 개발 예정으로 광역교통망이 획기적인 전환을 맞이할 것이며 주변에는 서구 평리지구와 내당지구 개발이 정비사업과 더불어 도시 리뉴얼을 주도하게 될 것이며, 오늘 살펴보는 힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트는 이러한 주거단지에서 랜드마크급 웅장함과 스케일 브랜드파워에 따라 지역 아파트 시세를 리딩하게 될 것입니다.
향후, 첨단벤처 문화지구로 돔형 종합스포츠타운과 주상복합타운, 첨단벤처밸리 등이 입주하게 되며 친환경 생태문화 지구로 환경기초시설 통합과 금호강 수변공원, 생태문화공원 조성의 수혜를 입게 될 것입니다.
이 중에서 가장 주목해야 할 개발계획은 서대구역 복합환승센터의 조성이며 이를 중심으로 대대적인 변화와 높은 미래가치가 서구 일원에 탄탄히 자리 잡게 될 것으로 지역부동산 전문가들은 내다보고 있습니다.
아파트의 가치는 아무래도 책임건설 시공사가 어느 회사인지에서 그 판가름이 난다고 전문가들과 일반인들은 이해합니다. 현대건설은 국내외를 넘나들며 국내에서는 1순위의 역량 있는 건설회사이며 현대자동차그룹의 핵심 계열사로 시공능력과 재무구조, 업력, 소비자브랜드인지도 등 나무랄 데 없는 명성을 지닌 명실상부한 최고의 브랜드가치를 품고 있습니다.
따라서, 소비자는 이 부분에 대한 가치와 합리적이고 저렴한 조건의 분양가를 바라보며 적극적인 투자선택을 결정하여도 주거만족과 재테크수단으로 시세차익을 동시에 누릴 것입니다.
이는 지금의 분양가격이 매년 상승 추세로 건축원자재값 중에서 철근가격인 상승과 기타 자태의 지속적인 우상향 추세, 인건비의 인상이 매년 이뤄지는 업계 동향, 대형 개발사업에 수반되는 건설자금 조달비용과 금리의 인상이 이뤄지는 등 전반적인 표준건축비의 가파른 상승이 전국적인 대세이기에 5억 원대의 33평형 아파트 분양가는 실질적인 원가 수준으로 봐도 무방할 것입니다.
그리고, 지금의 공급 물량 감소와 대구광역시의 신규 인허가 제한 조치 등으로 불과 2년에서 3년 후에는 수급불균형이 초래될 것이 자명한 사실이기에 집값의 불안정은 순환구조를 타며 다시 한번 전세가격 상승과 함께 일선 부동산시장을 뒤흔들 것으로 예상됩니다.
