위파크 일곡공원 모델하우스 분양가 광주북구 삼각동아파트

위파크 일곡공원 모델하우스

분양가 아파트 공급정보

광주 북구 삼각동 공원아파트

2호선 일곡역세권 300미터

메이저건설사로 분류되는 라인건설 및 호반건설 공동시공 공원아파트인 위파크 일곡공원을 안내하는 시간입니다. 총1004세대의 중대형 아파트 구33평형 84타입과 구.54평형 138타입 위주로 공급하는 고급 주거단지로 약32.5만평 민간공원에 유일하게 건립되는 공원아파트로 호반건설과 라인건설의 재무구조와 주택건설노하우가 탄탄하고 안정된 건설사가 공동시공하는 투자가치와 최신 주거트렌드가 고스란히 적용되는는 주거단지로 건립이 진행중이며, 일부 잔여세대에 한정하여 선착순 분양을 청약통장없이 동호지정을 실시하고 있습니다.

전세대 남동향 남서향 배치

동간섭이 적고 일조량 확보 넉넉

지상에 차가 없는 쾌적한 아파트

일곡공원과 어우러진 공원 주거타운

광주광역시는 최근 다수의 물량이 쏟아져 풍암호수공원이 자리한 L사 아파트가 84타입 기준 평당 일반분양가 2,500만원, 임대분양가 평당 1800만원으로 완전분양이 이뤄진 상태로 이 평형의 일반분양의 기준층 분양가는 발코니확장과 이자후불제(유상옵션 제외)를 감안하면 8억8천만원을 상회할 것으로 분석됩니다.

언제든 수요와 공급에 의해 시장이 가격의 정해지게 되는 데 이는 부동산시장에서 특히 주택분양에서 그 변화가 무쌍한 상황입니다. 다만, 광주광역시는 한시적으로 다소 공급량이 몰린 상황에 국내외 경제상황도 불안정하여 심리적으로 실수요/가수요 모두 위축된 상황이지만 분양가의 지속적인 상승으로 대도시의 고정 수요가 2년 후에는 몰리게 될 것으로 보여지며 서울 등지의 정비사업 현장의 추가부담금 분쟁다툼의 언론기사에서 보듯 전국단위의 아파트 평당 분양가는 매년 상승추세로 지금 현재의 가격이 내년에 보면 저렴했다는 것을 인정하게 됩니다.

일곡역(가칭) '26년 개통예정

전철역 5분 이용편리로 매매가 상승 예상

따라서, 현재 '25년 광주생활권 터잡는 실수요자라면 광주에서 브랜드파워와 시공노하우가 우수한 호반그룹의 위파크 아파트에 많은 관심을 가져볼 가치가 충분하다고 인식되며, 이에 본 포스팅에서는 보다 자세한 상품 특징과 입지환경을 살펴보겠습니다.

일공공원지구는 약 32.5만평의 축구장 151배 크기의 공원으로 조성되는 광주광역시 대표 민간공원 특례사업의 일환으로 그 주변에는 주거와 교육, 쇼핑, 교통편의, 병의원 등 안정된 생활환경을 지니고 있습니다.

특히, 단지 앞 300미터 앞 2호선 일곡역 개통 예정으로 2026년 맞이할 계획으로 광주생활을 더욱 편리하게 할 순환선 44개 노선의 중심지 중 한곳이 될 것입니다.

사업개요

위파크 일곡공원 아파트의 건립위치는 광주광역시 북구 삼각동 700번지 일원으로 총1004세대를 건립하는 일반분양과 일부 임대아파트가 혼재되어 있으며 일반분양은 903세대입니다. 일곡공원 민간공원 특례사업의 일환으로 84타입은 76%, 138타입은 24% 구성되며 판상형 92%, 타워형 8%로 구성됩니다.

주차대수는 광주 내에서도 상위 수준인 세대당 1.5대로 총 1508대로 마련되어 넉넉한 주차설계를 갖춘 고급아파트로 분류되며 중대형 단지로 랜드마크의 광주 북구 삼각동 일곡역세권 주거시설이 될 것으로 예상됩니다.

또한, 광주 3대 명문학군으로 분류되는 일곡지구 학세권으로 단지 앞에는 일동초교와 일동중학교를 도보 통학거리에 두면서, 학원가도 다양하게 자리하여 자녀의 면학분위기 매우 안정적인 모습입니다.

또한, 일곡지구의 완성형 인프라로 대형할인마트와 관공서, 은행 등 금융기관, 병의원, 먹거리시설과 연계된 상업시설이 탄탄하기에 광주의 새로운 원스톱 생활인프라를 입주 시 곧바로 누릴 수 있습니다.

더 나아가 서광주나들목과 양일로, 빛고을대로, 우치로 등 광주광역시 내외부 안밖을 연결하는 쾌속 도로망이 촘촘하게 연결된 멀티 도로조건을 지녔습니다.

광주광역시 중에서 북구는 15년 초과 준공의 아파트 비율이 78%로 일곡지구는 23년만에 공급되는 신규아파트의 희소성을 지녔습니다. 따라서, 입주 시점의 주거만족과 함께 시세차익을 누리는 특권과 혜택도 동시에 기대할 수 있는 아파트입니다.

갈수록 주거의 쾌적성을 아파트 선택의 최상위 기준으로 삼는 트렌드는 더욱 공고해 지고 있음이 여러 언론과 시장동향으로 확인됩니다. 이는 소득수준이 안정화되고 삶의 질을 우선시하는 주택수요층의 변화에 기인하며 교육여건과 공원의 안정된 조성에 교통의 발전이 이뤄진 곳은 대박은 아닐지라도 중박 이상의 투자성과를 충분히 얻을 것입니다.

인군 봉선동의 제일풍경채와 포스코더샵에 더해서 수완지구는 평당 2천만원대 이상의 거래 시세를 보이고 있으며 일부 중대형은 평당 2,800만원의 거래와 시세를 보여주면서 전남 대표도시 광주의 주거인기를 가늠하게 해 줍니다. 위파크 일곡공원은 이보다 저렴한 1,600만원대 분양가로 충분한 가격경쟁력을 지닌 새아파트로 첨단주거시스템과 앞선 주차공간에 보안/방범시스템, 단지 자체가 공원화되는 조경을 꾸미게 될 것입니다.

별도로 다시 한번 강조드리는 부분은 위파크 일곡공원 아파트 안정된 교육환경은 북구 내 최대규모 학원가를 도보 거리에서 10분이면 도착하게 되며 이는 광주 3대 명문학군으로 평가되는 광주의 목동으로 분류됩니다.

특히, 초품아 및 중품아 아파트로 일동초등학교 배정이 예정되어 도보 약 4분 거리에 도착하게 됨으로 자녀의 초중고 안심 학세권의 면모를 지닌 반경 500미터 거리에 입지하고 있습니다.

교통과 공원의 근거리 위치와 함께 교육환경은 30~40세대 학부모 수요층에게 가장 먼저 살펴봐야 하는 주택구매 체크리스트 상위목록으로 타지역의 명문학군 아파트 가격 상승에서 보듯이 위파크 일곡공원의 교육특권은 거주하는 동안은 물론이고, 다음 수요에게 매매를 하여 환금을 쉽게 하는 펀터멘털이 되어줄 것입니다.

그리고, 본촌산업단지를 불과 4분 거리에 두면서, 첨단2지구와 약11분, 첨단1지구와 약15분의 직주근접 생활권이라는 점도 자족도시로서 강점을 지닌 광주의 북구 랜드마크 아파트 위파크 일곡공원의 장점입니다. 이외에도 광주 내 주요 산업단지와 30분 이내 이동이 가능하기에 무난한 출퇴근 교통환경과 입지장점을 갖췄다고 평가되고 있습니다.