힐스테이트 서대구역 센트럴
모델하우스 아파트 분양가 안내
아파트/오피스텔 투자상담 예약
특별 파격분양
할인금액 최대 7,500만원
안녕하세요! 대구광역시에서 새로운 이정표이자 랜드마크 주거시설로 건립되는 힐스테이트 서대구역 센트럴 주상복합 아파트와 오피스텔에 대한 상품정보를 안내하고 상담을 연결해드리는 포스팅을 진행해 드리겠습니다.
책임건설 시공사
힐스테이트 현대건설(주)
이 곳은 다소 낙후된 서구 비산동 주변의 노후주택과 산업단지 밀집지역이 새로운 발전과 변화를 맞이하는 상징적인 부동산건축물로 서대구역세권 개발과 함께 다양하고 혁신적인 개발계획이 진행됨에 따라 완공 시점 전후로는 대구의 신흥 주거지 한곳이 될 것입니다.
대구광역시 또한 서울과 마찬가지로 동서간 개발의 불균형이 심했던 상황으로 이러한 발전의 흐름과 주거선호지역의 이전은 도심에서 동대구.. 그리고 서대구로 변화하고 있기에 향후, 광역교통망의 발전에서 순환선의 교통개선, 도시재생사업 등으로 서대구지역은 환골탈태의 모습으로 바뀔 것이며 이러한 흐름 속에서 부동산의 가치는 알음알음 상승세로 올라갈 것입니다.
사업개요
건립위치는 대구광역시 서구 비산동 934-1번지 일원으로 아파트는 총 762세대 전용 84제곱미터 664세대, 102제곱미터 98세대)와 오피스텔 전용면적 84제곱미터 75실이 공급되며 총 6개동 중에서 아파트는 5개동, 오피스텔은 1개동으로 구성됩니다.
주차장이 아파트 1,035대와 오피스텔 99대 등 총1,151대가 근린생활시설 용도 주차장 포함해서 건립되어 안정된 주차환경으로 제공할 것이며 용적률이 373.69%로 상대적으로 너무 높지 않은 공간배치와 동배치가 이뤄질 것으로 예상됩니다.
아래 지도로 보시는 바와 같이 힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트 일원은 다양한 재개발/재건축 정비사업 추진으로 주거환경의 개선이 획기적으로 변화될 상황입니다. 비산동과 원대동이 그 주를 이룰 것이며 이러한 변화에 사전 선점하여 내집마련을 선택하는 기회를 맞이하면서 주거의 만족에 프리미엄 시세차익을 누리는 기회를 얻으시길 바랍니다.
건립지의 역세권으로 ktx 서대구역은 2022년 상반기 개통이 이뤄진 상태로 고속철도 개통지역의 배후지이자 수요를 가장 많이 흡수하는 곳으로 장래성과 교통편의, 상징성, 보유만족의 가치 등을 두루 누리게 될 것입니다.
이미 동대구역 복합환승센터의 개발이 대구광역시 전체에서 볼때는 물론이고, TK지역에서 성공적인 복합개발 사례라는 점에서 서대구권역 또한 최대 수혜단지로 이미지메이킹을 하여 개발호재 지역으로서 선점효과를 누릴 것이 기대되는 점도 서대구권을 눈여겨봐야 할 부분입니다.
여기에 대구권광역철도와 산업선, 달빛내륙철도, 대구경북선 등 각종 정차역 신설로 인해 철도교통 확장 중심에 있는 서대구역은 새로운 광역교통축으로 형성될 것입니다.
대구광역시는 국내 3위의 대도시로 경북을 아울러 TK의 중심도시이자 산업도시이며 문화도시입니다. 따라서, 지금의 부동산 시장 위축은 과열된 공급과잉이 초래한 것이며 경제상황의 위축으로 발생한 것이지 자연 발생수요로 인한 부동산투자와 갈아타기 수요가 없는 곳은 절대 아닙니다.
이제, 서서히 대구광역시의 사업시행인가의 접수 거부에 따른 공급감소 효과에 이어서 자연스러운 가격조정 등 보이지 않는 손에 의해서 수급조절이 이뤄지면서 실수요자와 투자자가 돌아올 시점이 불과 몇년 안에 이뤄질 것입니다. 물론, 지난 코로나19 이전보다는 수성구 아파트 투자지역처럼 과열 현상은 일어나지 않겠지만, 전체적으로 도시개발이 본격화되면서 광역교통망이 운행중인 곳 주변으로는 가격회복과 분양성과도 개선될 것으로 보여집니다.
서대구역 역세권
일원 복합개발
따라서, 지금의 투자는 시장 분위기가 변화되어 호경기나 물량 감소에 따른 시장의 수요와 공급의 불균형에 의한 가격상승 시점을 대비하여 선택해야 하는 적절한 시점으로 매년 분양가가 상승하고 건설원자재값과 인건비, 건설조달비용의 상승으로 인해 오르는 건축비의 견조한 상승세를 헷지하는 지점의 내집마련 선택시기로 평가됩니다.
주식시장보다는 다소 변화의 곡점이 덜하지만, 부동산 또한 언론기사와 시장의 거래가 폭발적으로 늘어나는 시점에는 하루에 억단위가 오르는 경우가 다반사였습니다. 그렇기에 지금의 파격적인 조건의 주택구매는 소비자가 갑이 되어 선택하는 시기일수 있다는 점을 인식하면서 역발상의 투자선택에 과감한 행보를 권유드립니다. 밀짚모자는 겨울에 사고 비가 오기 전에 우산을 미리 구매해 놓는다면 그 수요가 몰릴 시점에 과실을 따는 기회가 될 것입니다.
대구시에서 역점을 두는
서대구 역세권 친환경
문화관광 신도시 개발사업
산업단지가 많은 곳에서
대규모 정비사업을 추진하여
스마트 산업단지로 조성 계획
지식산업센터 등 유치로 부가가치 높은
도시형 산업단지, 지원시설 밀집지로 변화
