이천중리지구 a-2블록
이천 신안인스빌 퍼스티지 견본주택
희소가치&선호도 높은
59타입 아파트 위주
선착순 특별분양
전용 59타입은 구.25평형으로 서울은 물론이고, 수도권 전지역에서 국평 84타입을 넘어서는 인기도와 실용적인 공간의 활용도를 보여주고 있으면서.. 신혼부부와 3~4인 가족과 3040세대에게 많은 인기를 받는 주택형입니다. 이번 이천시 이천역세권 경강선 도보 500미터 거리의 중리택지지구 이천 신안인스빌 퍼스티지는 거주하는 동안 부담없는 관리비와 이천시 마지막 3억대 분양가 조건으로 희소가치와 부담이 덜한 가격조건을 제시합니다.
여기에 주거의 만족을 충복해 줄 학세권의 안정된 교육환경과 공원을 다수 인근에 두고 곁에 두는 공세권 아파트이자, 초역세권의 단지로 환금성에 더해서 시세차익 프리미엄도 누릴 수있는 재테크투자 대상으로도 적격입니다.
이렇게 합리적 분양가를 마련할 수 있는 이유는 이천 중리택지지구가 분양가 상한제 적용이 되기 때문이며, 이는 신도시와 주요 택지지구에서 만족스러운 주거와 투자 성과를 이뤄내고 입증한 바 있습니다. 여기에 실거주의무도 없는 점으로 규제가 없기에 입주 시 전세와 월세로 투자금을 회수하거나 임대사업이 용이한 상품성을 온전히 지니고 있습니다.
이천 마지막 3억대 아파트
그럼에도,
초역세권 / 학세권 / 공세권
트리플 3가지 주거장점 보유
비규제지역
실거주의무 없는 투자가치
분양가상한제 적용으로
지역내 신규분양 상품 중
25평에서 저렴한 가격 제시
2천만원으로 입주시까지
1차 계약금 500만원
발코니 확장비 1백만원대
이천역에서 가장 가까운 자리
도보 500미터 거리
앞서 강조드린바와 같이 59타입 ~ 구25평 위주로만 구성된 이천 중리 신안인스빌 퍼스티지는 판상형과 타워형으로 구성되며 선택의 다양성이 마련된 단지입니다. 인근의 유사한 상품에 비해서도 파격적인 계약조건을 제시하기에 실수요자의 부담이 덜한 입주시까지 2천만원이면 가능한 계약조건에 가볍게 1차 계약금도 500만원으로 부담이 덜한 특별조건을 선보이고 있습니다.
그렇기에 한시적으로 선착순 특별분양을 파격적으로 진행하는 택지지구의 희소성 높은 저렴한 분양가 책정 단지로 실수요자 및 투자자와 갈아타기 수요자에게 적극 권장할 평면과 면적, 분양가 장점을 지녔다고 현지 부동산업계에서도 평가받고 있습니다.
한편, 브랜드가치에서도 신안그룹 산하의 신안에서 책임시공하는 단지로 안정된 자산과 재무구조를 지니고 있기에 최근 일부 건설사의 불안정한 경영에 비해서 안심투자가 가능한 단지로 분류됩니다.
이미 다수의 수도권과 전국 단위의 시공실적으로 내실있는 건설사로 평가를 시장에서 받고 있으며 주택과 토목, 환경, 건축, 조경 부문에서 풍부한 시공 경험과 기술력을 보유한 대한민국 1세대 건설사로 역량을 인정받고 있기에 주거만족과 함께 프리미엄 가치 형성에 큰 역할을 해 줄 것입니다.
신안그룹 (주) 신안
지난 40년간
약 10만세대 공급
사업개요
건립위치는 이천시 중일동 23번지 일원으로 중리택지지구 A-2블록이며 대지면적: 24,409제곱미터 부지에 건립규모 지하 2층 ~ 지상 20층, 총 6개동으로 공동주택 523세대와 근린생활시설을 건립하는 일반분양 단지입니다. 특히, 주차대수는 세대당 1.41대 면이 제공되는 총 739대 주차공간이 설계되어 지역 내에서도 여유루온 주차편의가 마련되는 점도 장점입니다.
59A타입 판상형 387세대
59B타입 타워형 136세대
정주환경이 안정된 중리택지지구는 교통과 행정/교육/상업 인프라를 원스톱으로 편리하게 누리는 이천시의 신주거단지로 공동주택 총4,275세대를 건립하게 되며 이 곳에는 여성비전센터와 국민체육센터 및 중리초등학교가 2026년경에 연달아 준공되거나 개교할 예정으로 생활수준과 여유, 여가는 높아지게 될 것이며 초품아 단지로 평가될 학세권의 아파트가 될 것입니다.
그리고, 부동산시장의 흐름을 주목해 볼 필요가 있는데 이는 매년 물가상승이 경기의 부침과 무관하게 건설원자재값 및 인건비 상승이 매년 지속화됨에 따라 지금 현재 집값이 가장 합리적이고 저렴하다는 점입니다. 더구나 '제로에너지 아파트' 시행으로 공사비 상승이 예상되며 다소 위축된 거래동향과 분양 실적에도 집값이 낮아질 기미는 없어 보입니다.
특히, 이천 중리 신안인스빌 퍼스티지는 분양가 상한제 아파트로 공사비 상승이 제한되었지만, 내년의 분상제 아파트의 공사비는 더 오를 수밖에 없는 점 실수요자는 특히 유념해야 할 것입니다.
당 상품은 중리지구 및 이천역세권으로 약6천세대의 신흥 이천시 선호 주거지로 자리매김하며 역세권의 편리한 교통으로 경강선을 통해 광주역과 분당, 판교의 접근이 편리하며 환승 1회로 강남 접근도 용이한 입지입니다.
따라서, 투자가치가 높은 소형아파트의 선택은 실수요자에게 자산 증식의 기회이자 안정된 주거만족을 선사할 것으로 기대됩니다.
이천시는 전반적으로 광역적인 교통여건이 우수한 곳으로 서울과 인접한 광주시 및 여주시, 용인시, 성남시의 이동이 용이한 입지조건을 지녔습니다. 대표적으로 중부고속도로 서이천나들목과 영동고속도로 이천나들목에 지방동 70호선, 국도 2호선으로 도로접근성이 우수한 곳으로 경강선을 통해 판교에서 여주로 이동이 원스톱에 가능한 역세권이 다수 자리하기도 합니다.
특히, 이천 중리지구는 지구 내 초등학교 신설로 초품아 단지로 평가될 것이며 이천 도심의 풍부하고 안정된 생활인프라의 이용이 편리합니다. 뿐만 아니라 시청과 경찰서, 세무서 등 이천행정의 이용도 편리한 장점을 지녔습니다.
그리고, 단지 인근에는 대형 근린공원이 들어설 것이며 설봉산과 안흥유원지 및 온천공언 등 삶의 여유를 누리게 할 힐링라이프 공간이 다수 자리하며 저수지 등 수변공원과 박물관, 미술관이 가까워 생활의 다양한 휴식과 문화생활을 누리게 해 줄 것입니다.
SK하이닉스 배후주거
최적화된 입지조건
이천행정타운 / 이천역세권을
동시에 누리는 우수한 위치
이천역 도보 500미터
이천시내 유일한 도보접근
경강선 이천역 이용 시
환승없이 판교역 33분
강남역 1회 환승 52분
GTX-D노선 이천역 예정
부발역 KTX이음 개선 예정
이상으로 신안(주)에서 책임시공하는 이천 중리택지지구의 신안인스빌 퍼스티지에 대한 상품정보를 살펴보았습니다.
이 단지는 학세권으로 안심통학이 가능한 교육환경을 갖추고 있으면서, 공세권으로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다. 여기에 경강선 역세권으로 이천역과 500미터 거리의 역세권으로 이천시 신규분양 상품 중에서 가장 돋보이는 역세권의 가치를 품고 있습니다.
그렇기에 실수요자에게는 주거만족에 필요한 다양한 정주환경의 항목을 안정되게 선보일 것이며, 투자자에게는 프리미엄 시세차익의 재테크 성공의 가치를 동시에 선사할 것으로 기대됩니다.
이에 당 견본주택에서는 소중한 보금자리 마련의 상담을 담당지정제로 1대 1로 지정하여 일관성있게 사전상담하면서, 방문예약 접수를 진행하고 있습니다. 이러한 절차는 내집마련의 상담을 일관성있게 진행하면서 방문하실 경우에 신속한 관람과 투어를 진행해 드리기 위함입니다. 그러므로 관심 있으신 분들은 이 점 유념해 주시어 사전상담과 방문예약 신청을 진행해 주시길 당부드립니다.
