신길 ak 푸르지오 상가
분양가 상담 실시간 안내
특별혜택 홍보관 위치 안내
위 이미지 톡톡 클릭하시면
신길AK 푸르지오 상가
공식 홍보관 담당과
통화 연결됩니다
안녕하세요! 투자가치와 미래비전에서 주목도가 높은 상가를 공유하는 시간입니다. 위치는 골드라인의 하나로 분류되는 7호선 신풍역의 역세권으로 상품명칭은 신길AK 푸르지오 상업시설(상가, 근린생활시설 등)입니다.
가장 주목되는 교통망 개선 부분을 살펴보면, 불과 1년 후인 '26년경 개통될 사실상의 10호선 신안산선으로 인해 여의도 진입이 불과 10분대로 2 정거장으로 단축되며 신안산선은 구로디지털단지역과 독산, 시흥역, 광명 KTX역을 넘어 시흥시, 안산, 화성시 송산, 평택시 화양지구, 충청권 홍성 등으로 이어지는 서해선과도 연결되는 새로운 교통망으로 광역교통망의 허브 입지를 당당히 갖추는 곳으로 평가됩니다.
[신림선&난곡선과 쉽게 연계되는 신풍역의 가치]
이밖에도 서울대 입구와 여의도 일원과도 연계되는 신림선의 2022년 개통으로 촘촘한 지하철망이 경전철과 어우러져 예전의 관악구 신림 일원을 접근하는 교통여건보다 더욱 개선되며 구체적인 노선은 여의도 샛강(9호선)에서 대방(성애병원), 서울지방병무청, 보라매(7호선 환승)에서 보라매공원 보라매서울대병원 당곡 신림(2호선 환승) 서원 서울대벤처타운 관악산(서울대입구)까지 이어져 신안산선과 함께 여의도 진입의 다양성이 마련된 상황이며, 관악산 접근이 더욱 편리해져 건강과 여가 산행의 편리함을 제공하게 됩니다.
[역세권 위치의 탄탄한 가치]
부동산 투자는 위치에 대한 선택이 성공 재테크의 가장 큰 비중을 차지할 것입니다. 이는 주택이나 업무시설, 오피스텔, 상가 모두에 해당되는 것이며 신풍역과 같은 더블역세권(7호선+신안산선(예정)"은 경전철 신림선과 난곡선(예정 2026년 개통 예정)과 연계도 편리하여 서울에서도 손꼽히는 교통요지로 평가되며 이러한 위치투자의 전형적인 입지로 분류됩니다.
[지역 이미지 개선 및 고급주거단지 형성]
더 나아가 낙후된 지역 이미지가 전면적인 재개발정비사업의 성공적인 입주로 인해 서울 서부권의 선호주거지가 된 신길뉴타운 일원은 아파트 상가의 투자가치와 미래비전을 높게 이끌어 낼 것이며, 아파트의 경우에는 최초 분양가 대비 2배 전후로 상승한 점과 함께 주변의 노후 아파트와 구축을 압도하는 선호도를 보여주고 있으며,
[상가 수요 현황]
상가의 경우에도 지역 주민의 소득 수준이 전반적으로 높은 입주민으로 형성되어 지역 상권의 소비도 여느 지역보다 활발하게 이뤄져 각종 상업시설로 판매점, 식당, 스트리트몰, 상가, 미용실, 소형사무실 등의 생활밀착형 임대차 수요는 꾸준히 반복적으로 창출되고 있는 현지 상가 임대차 거래 시장의 분위기입니다.
[광역&지역 교통망 이해]
한편, 아래 광역위치로 보듯이 신길AK 푸르지오 상가~상업시설은 여의도와 광화문, 강남 업무지구 어디로든 30분 내 이동이 가능하며 7호선을 통한 원스톱 이동은 반포, 고속터미널, 논현, 청담, 성수, 건대입구로 쉽게 이동할 수 있는 점과 가까이 10~20분 거리에는 서울디지털국가산단(G밸리)과 마곡과 염창지구로의 접근도 편리한 위치적 장점을 지녔습니다.
[신길AK 푸르지오 상업시설 구성 분석]
지하 1층 7실, 지상 1층(내측) 24실, 지상 1층(외측) 19실, 지상 2층 11실, 지상 3층 12실 등 총 73실로 구성된 근린생활시설로 주거지와 이웃한 입지에서도 초역세권이면서 동서남북으로 풍부한 배후수요를 지닌 점이 이 상가의 장점으로 평가됩니다. 신도시 프라자 상가의 규모로 입점업체 간 상호 시너지 효과를 누리게 될 것이며 환승역의 특성상 다양한 소비수요가 반복적으로 유동하기에 임차인과 임대인 모두 성공투자의 가치를 공유할 것으로 예상됩니다.
[신길AK 푸르지오 상가 개별 상품분석]
아파트뿐만 아니라 상가 투자에서도 주차 공간의 마련과 설계는 성공투자에서 중요한 요인입니다. 가장 먼저, 입점업체의 주차와 함께 반복적으로 오게 될 고객의 편리한 주차동선을 해결해 주는 것은 고객이 재방 삼방을 넘어 상가 이용의 편리함을 지속적으로 누리게 해 줄 필수요인입니다.
이 상가는 100% 자주식 주차로 입주민과 동일한 넓은 주차공간을 적용한 점이 특징으로 이는 상업활동의 원활한 지원을 이뤄내며 방문객의 여유로운 소비를 이끌어 낼 것입니다. 따라서, 기존의 개별상가의 주차불편 문제를 최소화한 신길AK 푸르지오의 상가의 장점은 신풍역 역세권 교통편의와 함께 향후, 자산관리의 안정된 증식, 시세차익 가능성, 임차인 모집의 수월함을 꾸준히 누리게 해 줄 요인으로 분석됩니다.
100% 자주식 주차
문콕 걱정 없는
2.5미터 × 5미터 이상
주차 구획 광폭 설계 적용
상품분석 지하 1층
호실별 동선 ㅡ 전용면적 / 계약면적 / 대지면적 등
상품분석 지상 1층 외측
호실별 동선 ㅡ 전용면적 / 계약면적 / 대지면적 등
상품분석 지상 1층 내측
호실별 동선 ㅡ 전용면적 / 계약면적 / 대지면적 등
상품분석 지상 2층
호실별 동선 ㅡ 전용면적 / 계약면적 / 대지면적 등
상품분석 지상 3층
호실별 동선 ㅡ 전용면적 / 계약면적 / 대지면적 등
이상으로, 대한민국 1등 건설사 대우건설(주)이 책임시공한 주상복합 신길AK 푸르지오 상업시설에 대한 상품정보를 전반적으로 살펴보았습니다.
이 상업시설은 앞서 강조드린 바와 같이 '26년 개통될 신안산선과 함께 7호선으로 환승되어 더블역세권 중의 주요 거점이 되어 여의도 2 정거장 강남권 반포/논현/청담 등을 15분 ~ 20분대에 접근하는 주요 부도심상권의 한 곳이 될 것입니다. 따라서, 입점하는 업체는 풍부한 가망고객과 유효소비 수요를 안정적으로 품게 될 것이며, 임대인(수분양자/계약자)에게는 안정된 임대사업의 성공과 더불어 시세차익 프리미엄도 누리게 해 줄 것으로 기대를 모읍니다.
이에 당 상가 분양홍보관에서는 주변의 유사 상품과 비교하여 저렴하면서도 합리적인 분양가를 제안하면서 특별분양을 회사보유분에 대해 안내를 진행함에 있어서 분양전문가 중에서도 상가에 대한 상권분석/입지분석 등의 이해가 상당한 담당자를 1대 1로 배정하여 분양가 안내와 함께 홍보관 방문예약을 동시에 접수하고 있습니다.
{※ 예약 접수로 정확하고 빈틈없는 투자상담을 받으시길 당부드리며, 원칙상 1일 전 예약진행을 권유드립니다}
이러한 절차는 일관성 있는 상가투자 상담을 진행해 드리면서, 방문 시 긴 기다림이 없는 신속한 안내를 진행해 드리며 편안한 주차를 살펴드리기 위함입니다. 관심 있으신 직영 목적의 수요자, 중장기 투자자, 상가임대사업 투자 목적인 여러분은 이 점 유념하시어 방문 전에 분양가 기본 상담과 위치 안내를 전달받으시길 권고드립니다.