효성해링턴 플레이스 목감역아파트
즉시입주 후분양 견본주택 예약안내
2025년 신안산선 개통으로 다소 열악한 교통여건을 지닌 목감택지지구와 연접한 입지의 효성해링턴 플레이스 목감역아파트의 분양정보 상품가치를 두루 살펴보는 시간을 갖겠습니다.
특별 분양조건 제시
선시공 후분양 조건
무엇보다도 1차적으로 계약금 500만원으로 계약서 발행을 진행하면서, 실입주자의 자금부담을 덜어줄 발코니 확장 무상제공을 진행하며 일부 옵션 품목에서도 무상제공 조건으로 주방과 복도, 욕실, 침실 거실 등의 가구 등 생활용구 별도 구매의 부담을 덜어주는 조건을 제안합니다.
또한, 충분한 입주 기간을 두도록 넉넉한 계약조건을 제안하여 계약자의 편의를 도와드리면서 기존 아파트 잔금대출 및 전세자금대출보다 LTV(담보인정비율)가 높게 책정되어 신규아파트로 최초 입주하는 주거시설이지만 다른 주거상품에 비해서 적은 금액으로 투자와 입주가 가능한 조건입니다.
실속있는 저렴한 분양가
평균 4억대 초반 (56타입 기준)
분양가 측면에서도 브랜드 아파트이지만 23평형 ~ 24평형 기준 평균 4억원대 공급으로 부담을 덜어주면서 즉시입주도 가능한 아파트로 직접 거주와 투자의 2가지 만족을 이뤄낼 가격조건을 제시하고 있습니다.
사업개요
건립위치는 경기도 시흥시 논곡동 일원에 공급되는 선시공 아파트로 효성해링턴 플레이스 목감역 아파트는 그 규모가 지하 2층~지상 26층, 총 3개동으로 56㎡타입 123세대, 71㎡타입 22세대 규모로 다소 작은 단지이지만 목감택지지구와 목감역의 이용에 있엇 무난한 위치를 지녔다고 평가됩니다. 특히, 소비자 선호도가 가장 높은 4bay 설계를 적용해 우수한 채광과 개방감을 갖춘 것이 특징입니다.
한편, 고금리 장기화 가능성이 이어지는 가운데 안전한 내집마련으로 실물 부동산을 직접 확인하고 선택할 수 있는 선시공 후분양 아파트인 효성해링턴 플레이스 목감역은 빠른 입주가 가능하다는 점에서 통상적인 일반분양 상품보다 활용가치와 이용가치가 높으며 성공적으로 운영중인 성남 판교테크노밸리보다 큰 규모인 광명시흥테크노밸리 개발 호재도 꼭 주목해야 할 부분입니다.
그리고, 이 아파트는 활용도 높은 다양한 수납공간 설계로 공간 활용도를 높였으며, 피트니스, 샤워실, 화장실, 주민카페, 작은도서관 등 입주민들을 위한 커뮤니티 시설 등이 빌라와 나홀로아파트에서는 구비하지 못하는 주거환경을 마련하였습니다.
특히, 도심 속에서도 가벼운 산책과 운동이 가능한 물왕호수공원과 산현공원, 운흥산 등 녹지 인프라를 갖추고 있으며, 광명KTX역의 코스트코와 이케아광명점, 롯데프리미엄아울렛, 중앙대병원 등 대규모 쇼핑시설과 대형의료시설을 지하철 1정거장으로 10분 거리 이내에 편리한게 이용할 수 있으며 교통여건에서도 도보 통학권에는 목감초, 논곡중 등이 위치해 안정된 학군도 장점으로 평가됩니다.
도로교통이 우수한 점도 이 단지의 장점으로 차량 5분 이내에 곧바로 인접한 목감I.C를 이용해해 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제1순환고속도로, 평택파주고속도로 등으로 광역도로망을 편리하게 접근할 수 있으며, 1호선과 KTX광명역을 광명동이나 철산동보다 더욱 가까이서 이용할 수 있는 쾌속 교통망 이용의 편리한 위치적 장점을 지녔습니다.
확정적으로 천재지변이 없는 한 2025년 신안산선 목감역 개통을 앞두고 있으며 향후 서울 및 안산과 시흥시청역에서 금천구, 구로디지털단지역(2호선 환승), 대림, 신풍역(7호선 환승), 여의도역(9호선 환승)으로 이동이 더욱 빨라질 전망이며 GTX-D∙F노선 계획에 따라 광명∙시흥역과 시흥시청역이 포함돼 광역철도 교통 여건도 대폭 개선될 것입니다.
