천안 성성 레이크폴리스 민간임대아파트 현대건설 시공참여의향 홍보관

천안 성성 레이크폴리스

민간임대아파트 홍보관

(주)현대건설 시공참여의향사

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안녕하세요! 국내 주택, 토목, 건설분야 시공실적 시공능력평가 최상위로 자리매김하고 있는 현대자동차그룹의 핵심 계열사인 현대건설(주)시공참여의향사로 예정인 기업도시 천안의 성성 7 지구 내 민간임대아파트로 건립을 예정하는 천안 성성 레이크폴리스 가입 정보와 상품조건 및 투자 정보 등을 살펴보는 시간입니다.

가장 먼저 강조드릴 부분은 청약통장 필요 없는 아파트로 택지지구와 유사한 성성 7 지구의 토지이용계획에 따라 공동주택 건립을 추진하는 천안 성성 레이크폴리스는

1차적으로 주목되는 점은 최대 10년간 이사 걱정 없이 주거안정을 이루며, 10년 후 거주 만족 시 분양전환우선권을 제공하는 점에서도 매력적인 투자조건이라 평가됩니다.

또한, 계약금과 일부 자기 부담금 이외에 약 80% 전후의 계약금액을 저금리 주택전세자금 지원이 가능함은 물론, 거주하는 10년 동안 최초 취득세 등기비용의 부담이 없으면서, 재산세와 종합부동산, 양도소득세 등 취득과 보유, 양도 시점의 세금 부담이 없는 세테크의 장점을 지녔다는 점입니다. 물론 분양전환을 하여 소유권을 취득하는 10년 후에는 정상적인 세금부과를 전환우선권자가 부담하게 될 것입니다.

또한, 민간임대아파트 계약 조건 선착순 동. 호 지정 계약 조건이면서 주택도시보증공사 HUG를 통한 안심형 보장증서 발행으로 전세사기 걱정 없이 전세형 민간임대아파트를 안심 거주할 수 있도록 제도적으로 완비할 계획입니다.

사실상의 내 집마련 수단이기에 목돈 부담을 미리 계산해야 할 텐데, 다양한 관점에서 살펴볼 때 이 주거상품은 일반분양이나 기존 아파트 구입처럼 목돈이 한꺼번에 들어가야 하는 부담이 없는 합리적인 내 집마련의 수단으로 아래의 다양한 장점과 특징, 혜택을 지니고 있으므로 정리해 보도록 하겠습니다.

[천안 성성 레이크폴리스]

[민간임대아파트 투자 장점]

1. 10년간 살아보고 분양받을지 여부를 최종 결정할 수 있는 조건

2. 청약통장 보유 상관없으며, 만 19만 이상이면 누구나 신청 가능

3. 주택소유여부, 소득 수준 등 각종 자격요건 제한 없음

4. 양도 및 양수가 자유로운 재산권 행사 제약 없음

5. 세금부담 전혀 없으므로 취득세/재산세/종합부동산세/양도세 10년간 부담 없음

6. 10년간 임대차계약으로 내 집처럼 이사 걱정 없이 거주할 수 있는 조건

7. 최소한의 자금만 준비하면 내 집마련이 가능한 금융지원 가능

이처럼 양도 및 전대가 가능한 재산권행사가 가능한 투자메리트가 천안 성성 레이크폴리스 민간임대아파트의 투자 장점은 일반분양에 비해서 입주자 부담이 확실히 적은 내 집마련 자금 준비의 여유를 갖는 상품조건을 지녔다는 점입니다.

사업개요 (예정)

건립위치는 천안서 서북구 성성동 366-3번지 일원으로 사업명칭은 천안 성성 7 지구 민간임대공동주택 신축공사이며 브랜드명은 천안 성성 레이크폴리스입니다. 사업부지 면적은 대지 7,847평으로 건폐율 11.74%를 적용하여 총 연면적 19,908평의 외형을 갖추게 됩니다.