광천 유탑유블레스 센텀시티아파트 주택홍보관
광천 유탑유블레스 센텀시티
아파트 주택홍보관
광주 안의 새로운 혁신도시로 자리매김되는 광천역(예정) 일원에 아파트 건립을 추진하는 현장 '광천 유탑유블레스 센텀시티'를 살펴보는 시간입니다.
무엇보다 이 단지는 입주까지 불과 3,400만원 초기자금만 준비하면 되는 가벼운 계약조건이 장점이면서 신세계 아트앤컬쳐파크(예정)를 필두로한 문화복합쇼핑시설이 근거리에 자리하면서, 더현대 챔피언스시티(예정)까지 어우러지면 광주와 전남을 대표하는 쇼핑특구로 성장하면서, 주변의 아파트 및 부동산가치를 동시에 높여주게 될 것입니다.
지금 현재에도 유스퀘어 및 터미널이 가까워 편리한 교통에 다양한 문화생활 인프라를 서울과 수도권 수준에서 누리고 있으며, 상징적으로 5성급 호텔이 들어서면서 광천동 지역브랜드와 도시이미지 가치를 더욱 높여주며 공고히할 것으로 기대됩니다.
특히, 도시정비 리뉴얼이 대대적으로 이뤄지는 상황에 놓여있는 광천 유탑유블레스 센텀시티아파트는 광천동 재개발 완성 시 시너지 효과를 직간접적으로 누리게 되며, 아파트 공급가격은 주변의 59, 75, 84타입 기준으로 전세가격에 내집마련이 가능한 점이 투자의 가장 큰 메리트로 평가됩니다.
특히, 광주 전남 대표 건설사로 평가되는 유탑건설이 시공예정사로 참여의향을 밝힌 상태로 도급순위 100위 내외의 안정감 있는 시공능력평가에 그동안 전국 각지에서 약33만 호의 주택건설 실적으로 시공노하우와 주택건설의 역량을 광천 유탑유블레스 센텀시티아파트에서도 선보일 것으로 기대됩니다.
광천 유탑유블레스 센텀시티아파트는 단지 규모는 아담한 중소형 평형 위주의 단지이지만 주변의 인프라를 누리는데는 부담없는 가격을 바탕으로 주거만족에 더해서 프리미엄 시세차익을 누릴 가치를 품고 있습니다.
그럼 저렴한 가격조건이 제안되는 이유는 무엇일까요? 첫째, 이 단지는 주택법에 의한 지역주택조합 사업방식으로 조합원이 주인되는 개발사업이기에 별도의 시행사 이익이 사업비용에 전가되지 않으므로 최종 이익은 조합원에 귀결될 것입니다.
또한, 조합원 각자가 배정된 평형별 동.호수 분담금에 대해서 자금관리대리사무사인 신탁사의 관리에 따라 일정한 요건을 갖춘 시점에 토지대와 건축비, 사업경비, 설계비, 인허가비용 등으로 충당되기에 건설사 내지 시행사의 과도한 도움이 없으므로 금융비용이 조합원의 분담금에 과도하게 전가되지 않아 저렴한 공급가 조건을 제안하게 되는 것입니다.
한편, 교육여건에서 효광초교와 중학교(예정)가 도보권 거리에 자리하기에 자녀의 통학에 편리함을 제공하는 학세권으로 분류되고 있으며 상무지구의 인프라와 업무지구의 근접한 위치의 메리트에 의해서 완벽한 생활인프라의 프리미엄을 입주시에 곧바로 누리게 될 것입니다.
광천 유탑유블레스 센텀시티 아파트의 투자는 돈이 많다고 누구나 가입이 되는 것이 아니며 광주, 전남 거주자 중에서 실수요자인 무주택자와 85제곱미터 이하 1채 소유자를 대상으로 가입이 가능합니다.
따라서, 사전에 간략한 자격요건 점검과 함께 공급가 안내와 방문예약 접수를 필수적으로 진행하고 있으니 관심 고객님은 이 점 꼭 따라주시길 바랍니다.
이 아파트는 입주시점에 저렴한 가격에 위치에 주변의 쇼핑시설의 초대형규모의 입점으로 가격만족, 교육만족, 교통만족, 쇼핑만족의 가치를 어느 가족에게 누리게 해 줄 것이며 투자 성과에서도 기존의 일반분양 아파트 대비하여 전세가격 수준의 분담금이기에 재테크에서도 프리미엄 시세차익을 누리게 해 줄 것으로 기대됩니다.
그럼 보다 세세한 안내를 상담과 방문상담으로 안내를 살펴드리겠으며 본 포스팅은 마무리하겠습니다. 추가 이미지 참고해 주시길 바랍니다.
사업개요
건립위치는 광주광역시 서구 광천동 112번지 일원으로 대지면적 13151제곱미터 부지에 연면적 80688제곱미터의 외형으로 지하 4층 ~ 지상 25층 규모로 4개 타입 총425세대(예정) 공급이 이뤄지게 되며 주차대수는 공동주택 572대를 마련하게 될 것입니다.
입지환경 요약
이 주거시설은 일반상업지역이라는 최상의 토지활용가치를 보여주는 입지에 터잡고 있으며 광역교통망 구축과 학군, 교통인프라가 우수한 곳입니다. 교통환경은 터미널 인근 위치이기에 시내외 진출이 편리하며, 무진로와 운암나들목 인근에 자리하여 광역교통의 편리함도 지녔습니다. 더 나아가 상무~광천을 잇는 트램 예정으로 더욱 편리한 역내 교통망이 갖춰질 것입니다.
입지환경 요약2
지금 현재에도 광주 상무지구와 서구의 인프라와 신세계 아트앤컬쳐파크, 더현대 챔피언스시티 완공시 가장 근접한 거리에서 최고 수준의 문화, 여가, 쇼핑 등을 서울 강남 수준이 부럽지않게 이용하게 될 것이며, 이러한 편리한 주거트렌드의 도보 접근은 집값이 억단위 이상으로 오를 개연성을 충분히 지니고 있기에 실수요자라면 이 점 꼭 놓치지 말아주시길 바랍니다.
일정한 자격요건으로 무주택자 및 85제곱미터 이하 1채 소유주 중에서 전남, 광주에 조합설립인가 신청일 이전 일정기간 거주요건을 갖춰야 하는 요건이 있으나, 청약통장이 필요 없는 간편한 진입요건과 함께 재개발 및 재건축에 비해서 간소한 사업일정과 진행이 광천 유탑유블레스 센텀시티 아파트 투자의 장점으로 평가됩니다.
