가산 g밸리 라티 포레스트 오피스텔 모델하우스
가산 g밸리 라티 포레스트
오피스텔 모델하우스
서울디지털밸리 G밸리의 중심권인 가산디지털단지오거리에 요지에 건립되는 라티 포레스트 오피스텔을 살펴보는 시간입니다. 2단지와 3단지의 풍부한 직장인 수요와 함께 1호선 및 7호선 환승역인 가산디지털단지역을 도보 이용하는 교통편리성에 남부순환로를 접한 도로의 편리함으로 강남진입과 김포공항 및 마곡지구의 접근도 용이한 입지환경을 지니고 있습니다.
2단지 내에 갖힌 가산미소지움과 가산대명벨리온보다 서울의 중심 업무지구와 역세권으로 이동하기 좋은 위치적 장점은 라티 포페스트 G밸리 오피스텔의 우수한 입지환경으로 전문가들을 일관되게 평가합니다. 서울시 최대 규모의 산업단지로 14만명이 넘은 직장인 수요는 상시 임대를 원하는 대기자가 발생할 것입니다.
1호선과 2호선, 7호선이 가깝고 지근거리에 포진하는 교통의 다양성으로 1호선 가산디지털단지역(7호선 경유)와 남구로역 7호선에 2호선 구로디지털단지역은 2026년 신안산선 개통 예정으로 교통의 개선과 확충은 혁신적으로 이뤄질 것입니다. 이 가치에 방점을 두어 투자선택을 하셔도 라티 포레스트의 선택은 투자자에게 실수요 입주자에게 만족감을 선보일 것입니다.
서울을 넘어 대한민국 경제성장으리 핵심지역으로 서울에서는 유일한 국가산업단지의 위상을 더욱 굳건히 하며, 최대 규모의 지식산업센터 밀집지역으로 넷마블과 대기업군의 다양한 중소기업, 강소기업, 중견기업, 벤처기업이 풍부하게 자리하고 있는 업무지구로 이곳에 투자한다는 것은 안정된 투자수요와 임차수요를 맞이한다는 의미이기에 합리적 선택의 일환이라 평가됩니다.
기존의 중심업무지구와 여의도 및 강남업무지를 삼각벨트로 서울디지털밸리 G밸리는 많은 수요를 발생할 수밖에 없는 위치와 희소성을 지니며 앞으로 더욱 그 발전의 모습이 공고해 질 것입니다.
인접한 광명시와 시흥시의 3기 신도시 광명시흥택지개발지구의 본격 개발로 2029년경부터 본격 입주와 업무시설과 기업체가 밀집되며 교통여건도 개선되는 점에서 간접 효과를 톡톡히 누리는 G밸리가 될 것이며 이는 서울과 수도권의 서남부권역의 중심인 금천구와 구로구, 광명시의 유기적인 발전을 이뤄낼 것입니다.
판교테크노밸리는 경기도에서 가장 성공한 업무밀집지역으로 평가됩니다. 직접 비교가 안맞는 부분도 있겠지만, 객관적인 지표로는 서울G밸리가 입주기업의 숫자에서 약10배이며, 근로자 약2배, 지산의 숫자가 약3배로 더 스케일이 큰 것으로 조사됩니다. 따라서, 라티 포레스트 오피스텔의 수요 발생은 안정된 여건임을 확인하게 됩니다.
서울디지털밸리
G밸리 전경 지도
최초 구로공단에서 출발하여 국내 제조업의 전초기지로 성장한 구로, 가산디지털밸리는 서울G밸리 디지털밸리로 명명되면서, 지식산업센터의 입주 가속화로 그 발전의 추세는 국제산업단지의 월드클래스로 성장해 나아갔습니다.
이에 셀수 없는 지식산업센터의 성공입주로 도시의 발전과 역량, 시너지효과에 국가정책의 지원과 다양한 교통개선과 확충의 인프라 조성이 이어지는 모습에서 앞으로 서울G밸리의 미래 비전은 더욱 밝다고 평가됩니다.
일례로 지하철 일평균 승하차인원에서 구로디지털단지역은 서울시 5위권으로 활발한 가망 수요가 넘치는 것을 확인할 수 있습니다. 급여수준에서 고소득자가 다수라고는 단언할 수 없지만 충분한 임대료 지불능력이 되는 수요가 상당한 상황이기에 보안과 방범, 접근성, 다양한 G밸리의 중심권 위치의 메리트에 의해서 서울디지털밸리 전역의 수요를 아우를 것입니다.
