무진로 더브이 벨라코트 민간임대아파트 모델하우스

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무진로 더브이 벨라코트 민간임대아파트 모델하우스

노블레스hn 2025. 5. 14. 14:51

무진로 더브이 벨라코트

민간임대아파트 모델하우스

전세가 안내 및 방문예약 접수

이미 입주한 단지이기에 예약필수

안녕하세요! 광주광역시 첨단 수완지구 일원의 교통중심지인 무진대로에 위치한 무진로 더브이 벨라코트 민간임대아파트의 임차인 모집과 관련된 상품정보 등을 두루 살펴보는 시간입니다.

무진로 더브이 벨라코트의 건립위치는 광주광역시 광산구 우산동 1607-1번지로 신흥 주거와 업무지구가 밀집된 광주의 인기 생활권에에 터잡고 있다는 점을 강조드립니다. 특히, 이 민간임대아파트의 가장 매력적인 거주 겸 투자의 장점은 무엇보다 주변의 첨단수완지구를 넘어 광주 전체 아파트의 임대 전세가와 비교하여도 파격적으로 저렴한 전세가라는 점 실수요자 여러분은 가장 먼저 인지해 주시길 당부드립니다.

이외에 주목되는 상품특징은, 유사한 아파트 평형 대비 실내구조가 잘 설계되어 있는 신축 2년 차 아파트매물로 입주자 사정에 따라 퇴실하는 세대 일부에 대한 임대아파트이면서, 개인물건의 최대 4년 임대가능 기간 조건을 넘어 최대 8년 가까이 2년마다 갱신이 가능한 임대차 전세 ~ 임대가 가능하면서 HUG(주택도시보증공사) 안심보장 등 전세사기 우려가 없는 계약조건에 다양한 주거수단으로서의 장점을 지니고 있습니다.

그럼 사업개요를 먼저 살펴보겠습니다

소재지: 광주광역시 광산구 우산동 1607-1번지
규모 - 지하 3층 ~ 지상 20층
대지면적 - 3,691.40 ㎡
연면적 - 33,690.0821 ㎡
건축규모 - 지하 3층 ~ 지상 20층

세대수 - 아파트 176세대 / 오피스텔 34세대
주차 대수 - 297대 (세대당 약 1.4대 몫)
사용승인 - 2023.03.31

입지 및 교육환경

무진대로 바로 앞에 위치했기 때문에 유덕 IC, 운수 IC, 무안광주 고속도로 등 도로 교통망 뿐만 아니라 광주송정역 (KTX, SRT), 광주공항 등의 광역교통수단까지 갖춘 사통팔달 교통망입니다.

자녀의 교육여건에 있어서도 인근에 어등초, 월곡초, 하남초, 송우초, 광산중, 하남중, 월곡중학교 등 교육환경 또한 우수합니다. 생활 인프라로는 이마트, 롯데마트, 메가박스, 홈플러스 등 거의 모든 인프라가 갖추어져 있습니다. 더 나아가 자연환경은 수랑 공원이 근처에 있어서 힐링 라이프 또한 즐길 수 있습니다.

이 민간임대아파트의 장점을 추가적으로 보면 세테크가 가능한 주거상품이라는 점입니다. 즉, 주택수 포함이 안되기 때문에 거주하는 동안 취득세와 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등 세금 걱정이 없습니다.

또한, 앞서 강조드린 바대로 주택도시보증공사 HUG 보증보험이 의무가입으로 계약조건에 명시돼 있기 때문에 보증금 날릴 위험이 없다는 장점과 재산권 행사에 있어서도 프리미엄이 붙는 재테크성과의 가능성이 높은데 세부적으로 그 내용을 보면, 전매 및 양도가 자유롭고 시세 등락에도 영향을 받지 않는다는 장점 등이 주된 투자가치로 분석됩니다.

단지 배치도

단지 방향은 동서남북
방향으로 열려 있습니다

모든 방향이 탁 트인 뷰
조망이 가능합니다.

- 공지사항 -
계약 가능한 호실과 평형은 퇴실하는 개별세대에 따라 미리 공지되지 못합니다. 또한 가능한 평형은 담당자에게 사전에 예약신청으로 방문접수를 진행하면서 반드시 사전상담을 공식지정 홍보관 담당자를 배정받아 안내받은 후 관람을 진행해 주세요. 그리고, 세부적인 전세가 임대금액과 계약조건도 동시에 세세하게 안내해 드리겠습니다. ☎. 1666-2051